Casa en venta en 345 Malaga Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11998531
345 Malaga Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir propiedad con zona mixta
- Ubicada en el Distrito Comercial de Coral Gables
- Ofrece potencial de ingresos inmediatos o ocupación
- Posibilidad de revalorización a largo plazo a través de la reurbanización y la unión con parcelas vecinas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de adquirir propiedad con zona mixta. En el Distrito Comercial de Coral Gables. Con dos dormitorios, dos baños, un garaje para un auto y entrada para vehículos más estacionamiento en la calle. Situada en un lote de 4,000 pies cuadrados. Esta propiedad ofrece potencial de ingresos inmediatos o de ocupación con un importante beneficio a largo plazo a través de la reurbanización y o la unión con parcelas vecinas. El marco de zonificación de Coral Gables fomenta proyectos mixtos de uso bien pensados que mejoran el ámbito público y aumentan la densidad, creando un fuerte valor a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 345 Malaga Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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