Casa en venta en 9833 N Miami Avenue, Miami Shores, FL 33150 con MLS-A11998569
9833 N Miami Avenue, Miami Shores, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una construcción de lujo a nivel de fortaleza en el corazón de Miami Shores
- Ofrece aproximadamente 4,876 pies cuadrados de espacio habitable con 4 dormitorios y 4.5 baños
- La residencia incluye un patio trasero privado con una piscina de estilo resort y una cocina al aire libre completamente equipada
- La propiedad está diseñada para proporcionar una vida interior y exterior sin precedentes, con un gran balcón en el segundo piso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad de lujo a nivel de fortaleza en el corazón de Miami Shores es una residencia arquitectónica recién construida que está completamente terminada y lista para ser ocupada de inmediato. Construida enteramente de concreto reforzado, incluyendo un techo de concreto de grado comercial, la casa está diseñada mucho más allá de los estándares de construcción residencial estándar, lo que proporciona una fuerza, privacidad, durabilidad y tranquilidad excepcionales. Ofreciendo aproximadamente 4,876 pies cuadrados, la residencia cuenta con 4 dormitorios y 4.5 baños, incluyendo un dormitorio y baño completos en la planta baja. Los espacios de vida de concepto abierto y amplios crean un flujo sin esfuerzo para la vida diaria y el entretenimiento sofisticado. Con un área trasera de 4,000 pies cuadrados, el área de la piscina es fácil de adaptar para 50-100 personas, lo que la hace perfecta para reuniones. El patio trasero privado está diseñado como un retiro personal, que presenta una piscina de estilo resort de 15' x 30' y un spa, junto con una cocina al aire libre completamente equipada. Un balcón en el segundo piso de tamaño extra aumenta aún más el estilo de vida interior y exterior. Desarrollada por un constructor maestro capacitado en Italia con más de 20 años de experiencia y más de 500 proyectos completados, esta casa refleja una artesanía europea excepcional, atención al detalle y integridad estructural. Idealmente ubicada a poca distancia a pie del centro de Miami Shores, con la entrada principal en la calle 99, esta es una oportunidad rara de poseer una residencia de lujo de construcción nueva que está terminada, lista para ser ocupada y construida para resistir la prueba del tiempo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9833 N Miami Avenue, Miami Shores, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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