Terreno en venta en 7426 NW 2nd Avenue, Miami, FL 33150 con MLS-F10551156
7426 NW 2nd Avenue, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada frente a la Catedral de Santa María
- Proyecto de reurbanización recientemente aprobado por la ciudad
- Zonificación actual T5-R que permite uso residencial de densidad media
- Incluye 3 propiedades en venta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia se encuentra en una ubicación privilegiada en Miami, justo al otro lado de la calle de la Catedral de Santa María. Forma parte de un proyecto de reurbanización recientemente aprobado por la ciudad. Actualmente, las propiedades están zonificadas como T5-R, lo que permite un uso residencial de densidad media. Se incluyen en la venta un total de 3 propiedades, todas con una zonificación que permite una altura mínima de construcción de 2 pisos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7426 NW 2nd Avenue, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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