Casa en venta en 9814 W Broadview Drive, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12062450
9814 W Broadview Drive, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es ideal para aquellos que buscan una ubicación conveniente
- Cuenta con una gran cantidad de espacio para vivir y disfrutar
- La propiedad tiene una ubicación privilegiada
- Es una oportunidad única para invertir en bienes raíces
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$22,000,000.00
Precio original en que se listó:
$22,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$3,718.72
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
3 de agosto de 2026 3:27 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
8
Baños Totales:
9
Baños completos:
8
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Otro
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
5,916 Sqft / 549.61 m²
Área Construida:
6,722 Sqft / 624.49 m²
Tamaño del lote en Acres:
0.3
Características
Vista desde la Propiedad:
Bahía
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Bahía
Longitud del frente:
80
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior:
Otro
Exterior:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Construcción
Año de Construcción:
2002
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Otro
Tipo de Piso:
Otro
Número de Plantas/Pisos:
2
Código de zona de inundación:
AE
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$219,729.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9814 W Broadview Drive, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Cubierto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Otro
Nombre de la Subdivisión:
BAY HARBOR ISLAND
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
26 27 34 35 52 42 BAY HARBOR ISLAND PB 46-5 N1/2 LOT 60 & SLY1/2 LOT 59 BLK 23 LOT SIZE 75.000 X 175 OR 18704-0917 07 1999 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
1322270014440
Zonificación:
0100
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
W.j. Bryan
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
31 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de agosto de 2026 3:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de agosto de 2026 3:33 pm
Última modificación registrada:
3 de agosto de 2026 5:42 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Brokerage South Florida Real Estate, LLC.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Broadview
Número de Calle:
9814
Ciudad:
Bay Harbor Islands
Estado:
Florida
Código Postal:
33154
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 53' 19.1''
Longitud:
W81° 51' 39.6''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
W
Este Inmueble en el Mapa
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