Casa en venta en 16300 NW 19th Court, Miami Gardens, FL 33054 con MLS-A11998891
16300 NW 19th Court, Miami Gardens, FL 33054
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con tres habitaciones y dos baños
- El garaje ha sido convertido en una tercera habitación con baño
- La propiedad se vende en su estado actual
- El contrato de venta es "as is"
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VUELTA AL MERCADO. EL COMPRADOR NO PUDO ENTREGAR EL DEPÓSITO DE LA ESCROW. LA PROPIEDAD ORIGINALMENTE TENÍA DOS DORMITORIOS, UN BAÑO. EL GARAJE HA SIDO CONVERTIDO EN UNA TERCERA HABITACIÓN CON BAÑO SIN PERMISO, LO QUE LA CONVIERTE EN UNA PROPIEDAD DE TRES HABITACIONES Y DOS BAÑOS. LA PROPIEDAD SE VENDE TAL CUAL, CONTRATO DE VENTA EN SU ESTADO ACTUAL.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16300 NW 19th Court, Miami Gardens, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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