Apartamento en venta en 22 SE 3rd Terrace 18, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A11998894

📍 22 SE 3rd Terrace 18, Dania Beach, FL 33004

$150,000.00
1 Dorm.
1 Baños
564 Sqft / 52.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excelente en una ubicación conveniente en Dania Beach
  • Ubicado a pocos minutos de la playa
  • Incluye comodidades como piscina climatizada y instalaciones de lavandería
  • Acceso fácil a lugares de interés como el aeropuerto y los casinos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La excelente oportunidad de inversión en una ubicación conveniente en Dania Beach, justo a unos minutos de la playa. Este condominio de un dormitorio y un baño, luminoso y bien mantenido, cuenta con una cocina actualizada, un diseño funcional y mucha luz natural en todo el condominio. La unidad está actualmente ocupada por un inquilino y arrendada por 1480 dólares al mes hasta el 1 de agosto de 2027, lo que proporciona ingresos por alquiler inmediatos para el próximo propietario. Está convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, y autopistas principales, con acceso fácil al casino de Dania Beach, el hotel y casino Seminole Hard Rock, y el parque Gulfstream. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina climatizada, un campo de shuffleboard, instalaciones de lavandería y almacenamiento asignado. Una gran oportunidad para un inversor que busca adquirir una propiedad que produzca ingresos con un inquilino ya establecido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00
Precio original en que se listó: $160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de mayo de 2026 12:36 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro

Medidas

Área Habitable: 564 Sqft / 52.40 m²
Área Construida: 564 Sqft / 52.40 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1967
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,797.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22 SE 3rd Terrace 18, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,510.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: RONOLA APTS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RONOLA APTS CONDO UNIT 18 PER CDO BK/PG: 8692/469
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203CD0180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lake (martin)
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de mayo de 2026 12:36 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 3:09 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 22
Número de la Unidad: 18
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 43.7''
Longitud: W81° 51' 26.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11998894 Ver Propiedad en inglés MLS# A11998894
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