Apartamento en venta en 1200 Brickell Bay Drive 1702, Miami, FL 33131 con MLS-A11998948

📍 1200 Brickell Bay Drive 1702, Miami, FL 33131

$815,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,232 Sqft / 114.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al océano desde balcón amplio
  • Balcón con vistas panorámicas 3 dormitorios/2 baños
  • Edificio de estilo resort con servicio completo (conserje, valet, 2 piscinas, jacuzzi, gimnasio de última generación, sauna, sala de juegos, sala social, zona de barbacoa)
  • Sin restricciones de alquiler a corto plazo y ROI increíble

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia espectacular en el cielo en el corazón de Brickell que ofrece vistas al océano desde el balcón. Balcón amplio con vistas panorámicas 3 dormitorios/2 baños, la línea más deseada del edificio. Vista protegida. Llave en mano, plano perfecto. Edificio de estilo resort con servicio completo con conserje, valet, 2 piscinas, jacuzzi, gimnasio de última generación, sauna, sala de juegos, sala social, sala infantil, zona de barbacoa. A pocos pasos de los mejores restaurantes y tiendas en Miami. A solo minutos de las playas y del Aeropuerto MIA. La cuota de HOA baja incluye internet de ultra alta velocidad, cable HD y agua. Perfecta segunda vivienda o propiedad de inversión/Airbnb. SIN RESTRICCIONES DE ALQUILER A CORTO PLAZO. ROI increíble. ¡DEBE VERSE!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $815,000.00
Precio original en que se listó: $815,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $661.52
Ver más unidades mismo edificio: The Club at Brickell Bay en 1200 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Divulgación, Resumen de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,232 Sqft / 114.46 m²
Área Construida: 1,232 Sqft / 114.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 42
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,264.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Bay Drive 1702, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,050.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 360
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE CLUB AT BRICKELL BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Sin restricciones, Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CLUB AT BRICKELL BAY PLAZA CONDO UNIT 1702 UNDIV 0.21790% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22843-0725 COC 23586-4740 07 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390860340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:10 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: 1 Miami Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 1200
Número de la Unidad: 1702
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 42.5''
Longitud: W81° 48' 33.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11998948 Ver Propiedad en inglés MLS# A11998948
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