Apartamento en venta en 200 SW 95th Terrace 200, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11998966
200 SW 95th Terrace 200, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y garaje para 2 coches
- Patio privado cercado con losa de concreto y espacio verde para plantas o mascotas
- Ubicación cerca de atracciones locales y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran reducción de precio. Rara oportunidad de adquirir una residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños con garaje para 2 coches en El Parque en Tanglewood Lakes, Pembroke Pines, donde los residentes rara vez se mudan. Esta unidad del modelo F cuenta con entrada lateral, con todos los dormitorios en la planta superior. Esta residencia ofrece un diseño clásico y sólido y podría beneficiarse de algunas actualizaciones cosméticas para brillar de verdad, está lista para que alguien la haga suya. Hay unas pocas escaleras pequeñas para llegar a la puerta principal. El área de salón formal cuenta con techos altos junto a un comedor formal más un despacho. Electrodomésticos de acero inoxidable. Conexiones para lavadora y secadora en el segundo piso. Aire acondicionado del año 2017. Calentador de agua del año 2020. Disfrute de un patio privado cercado con losa de concreto y un pequeño espacio verde para plantas o mascotas. Hasta 2 mascotas por hogar, y los residentes de todas las edades están permitidos. Persianas de tormenta de panel. No se permiten alquileres durante el primer año, pero después, los alquileres están permitidos una vez al año. El estacionamiento incluye el garaje para 2 coches y un lugar asignado (C-17) frente al garaje. La propiedad está a pocos pasos de la piscina. La comunidad está a solo unas millas de atracciones locales como Los Centros Comerciales de Pembroke Gardens, Centro Comercial Pembroke Lakes, Parque CB Smith, transporte público, restaurantes, vida nocturna, compras, casinos y playas a unos 20 minutos al este. El Hospital Memorial también está a solo unos minutos. El Parque en Tanglewood ofrece vida suburbana al alcance de la vida en la ciudad, estando a solo 20 minutos de Fort Lauderdale y 30 minutos de Miami, lo que lo hace ideal para los que viajan diariamente. TAL COMO ESTÁ - No más de 3 coches permitidos
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 SW 95th Terrace 200, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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