Casa en venta en 2255 SE 10th Court, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A11999130
2255 SE 10th Court, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en primera línea de agua en Pompano Beach
- Acceso directo al océano a través del Intracoastal sin puentes fijos
- Terreno en primera línea de agua con 75 pies de frente al agua y un muelle para amarrar tu barco
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu oportunidad de poseer un pedazo de paraíso en el corazón de Pompano Beach. Esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en primera línea de agua ofrece la mezcla perfecta de disfrute inmediato y beneficios futuros, ya sea que busques un refugio costero o te imagines una mansión de lujo personalizada. Ubicada en un terreno en primera línea de agua de primer nivel con 75 pies de frente al agua y sin puentes fijos, esta propiedad ofrece acceso directo al océano a través del Intracoastal. Perfecta para disfrute durante todo el año, o relájate debajo de la encantadora cabaña de tiki, un espacio acogedor para entretener y vivir con tranquilidad en el sur de la Florida. Despierta con vistas serenas del agua, sube a tu barco desde tu muelle y disfruta de lo mejor de la vida costera. Lo que realmente distingue a esta propiedad es su potencial de remodelación. Incluidos con la venta están los planos arquitectónicos modernos aprobados por el condado de Broward y listos para ser presentados al departamento de construcción de la ciudad para su revisión. Esto proporciona una oportunidad única de construir una mansión de lujo en primera línea de agua completamente nueva después de obtener las aprobaciones finales de la ciudad. El comprador debe verificar el estado de los planos y completar todos los permisos y aprobaciones requeridos. Esto es más que solo un hogar, es una rara oportunidad en primera línea de agua que ofrece: Oportunidades como esta, con ubicación, flexibilidad y progreso ya en marcha, son difíciles de encontrar. Toda la información se considera confiable pero no garantizada. El comprador debe verificar toda la información, incluyendo permisos, aprobaciones y potencial de desarrollo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2255 SE 10th Court, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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