Casa en venta en 777 NE 144th Street, North Miami, FL 33161 con MLS-A11999154
777 NE 144th Street, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación perfecta en el corazón de North Miami
- Propiedad con potencial de valorización a largo plazo
- Acceso a centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales
- Barrio residencial tranquilo con sensación de privacidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su oportunidad en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Miami en el sur de la Florida. Perfectamente ubicada en el corazón de North Miami, esta propiedad ofrece la mezcla ideal de conveniencia, estilo de vida y valor a largo plazo. Hay espacio para una eficiencia disponible que proporciona aún más valor a la propiedad. La propiedad será entregada libre de deudas en el cierre. Algunas imágenes han sido generadas virtualmente para mostrar cómo se ve la habitación cuando está vacía. Situada en una calle residencial tranquila, la ubicación está a solo minutos de centros comerciales importantes, restaurantes y servicios esenciales, mientras que aún ofrece la privacidad que los compradores anhelan en el mercado actual. Estás a un corto trayecto en coche del centro de Miami, Aventura y algunos de los mejores destinos de compras y entretenimiento del sur de la Florida. Esta zona sigue atrayendo una fuerte demanda de compradores gracias a su accesibilidad y apreciación constante, con casas circundantes que reflejan valores en aumento y crecimiento constante. Ya sea que seas un propietario principal o un inversor, esta ubicación cumple con los requisitos para ambos, estilo de vida y beneficios a largo plazo. Los compradores aman esta casa porque tiene una ubicación privilegiada cerca de autopistas importantes, centros comerciales y acceso al centro, es un área de apreciación fuerte con un mercado inmobiliario en auge, tiene un ambiente de barrio tranquilo con comodidades urbanas y un lote espacioso con potencial para personalización o inversión.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 777 NE 144th Street, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
