Casa en venta en 1395 NE 177th Street, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A11999241
1395 NE 177th Street, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación ideal en una esquina con un gran lote con paisajismo hermoso
- Pisos de losa en toda la propiedad con un toque moderno
- Reformas recientes que incluyen un sistema de aire acondicionado de 2017 y un baño actualizado con porcelana
- Patio trasero completamente cercado con árboles de mango y aguacate maduros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Meticulosamente mantenida y ubicada de manera ideal, esta encantadora casa se encuentra en un hermoso lote de esquina grande y ofrece comodidad, conveniencia y valor a largo plazo. A solo minutos de Aventura Mall, la playa y a poca distancia a pie de parques, casas de culto, restaurantes y entretenimiento, esta propiedad combina una ubicación inigualable con mejoras pensativas en toda la propiedad. La entrada acogedora sirve como un luminoso rincón para desayunar y conduce a un amplio plano de piso abierto, mientras que una habitación de lavandería interior dedicada con almacenamiento extra agrega conveniencia diaria. Los pisos de losa en toda la propiedad proporcionan un ambiente limpio y moderno. Las mejoras recientes mejoran tanto la comodidad como la tranquilidad, incluyendo un sistema de aire acondicionado de 2017, un techo de teja de barril de concreto instalado en 2004 con una vida útil estimada de 50 años, persianas de acordeón en todas las ventanas y puertas, y un baño de porcelana actualizado hermosamente completado en 2020. La casa también incluye electrodomésticos de acero inoxidable nuevos (2025) y una lavadora y secadora nuevas (2025), lo que la hace verdaderamente lista para mudarse. El patio trasero completamente cercado ofrece privacidad y mucho espacio para disfrutar de la vida al aire libre, completo con árboles de mango y aguacate maduros. Características adicionales incluyen una entrada para automóviles circular, acceso exterior a una habitación extra con electricidad y un cobertizo de almacenamiento independiente. Sin asociación de propietarios, sin obras no autorizadas y con detalles pensativos en toda la propiedad, esta casa bien mantenida es una oportunidad rara en uno de los barrios más deseables de North Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1395 NE 177th Street, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
