Casa en venta en 17805 NE 7th Court, Miami, FL 33162 con MLS-A12037759

📍 17805 NE 7th Court, Miami, FL 33162

$464,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,260 Sqft / 117.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión en una ubicación céntrica y privilegiada de Miami
  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con áreas de vida iluminadas y pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina equipada con encimeras de granito, armarios espaciosos y electrodomésticos modernos
  • Jardín trasero completamente vallado y techos inteligentes con conexión para lavadora y secadora

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión en una casa en una ubicación céntrica y privilegiada de Miami. Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños presenta un área de vida iluminada y abierta realzada por impresionantes pisos de losa de bajo mantenimiento y grandes ventanas que inundan la casa con luz natural. La cocina es perfecta para cualquier chef de la casa, presumiendo de encimeras de granito elegantes, armarios espaciosos y electrodomésticos modernos. Retírate al cómodo dormitorio principal, o sal al exterior al jardín trasero completamente vallado, que proporciona un excelente lienzo para cenas al aire libre, entretenimiento de fin de semana o una futura piscina. Características adicionales incluyen un garaje adjunto, tecnología de hogar inteligente y conexiones para lavadora y secadora. Situada en un barrio muy deseable sin asociación de propietarios, estás a solo minutos de distancia de centros comerciales locales, escuelas, autopistas principales y centros de transporte como la estación de tránsito de Golden Glades.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $464,900.00
Precio original en que se listó: $464,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $479.97
Precio de Cierre: $604,770.00
Transacción cerrada el: 5 de agosto de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Área Construida: 1,824 Sqft / 169.46 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,809.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17805 NE 7th Court, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: HIGHLAND MANOR SEC 1
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIGHLAND MANOR SEC 1 PB 61-60 LOT 9 BLK 1 LOT SIZE SITE VALUE OR 17857-1992 1097 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022070240090
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 7:57 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Entera Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 17805
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 19.7''
Longitud: W81° 48' 53.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12037759 Ver Propiedad en inglés MLS# A12037759
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