Apartamento en venta en 4001 S Ocean Drive 15B, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11999448
4001 S Ocean Drive 15B, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de estar generosas
- Acceso directo a la playa y piscina de estilo resort
- Ubicación conveniente cerca de Aventura, restaurantes, tiendas y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con vistas impresionantes del océano desde esta amplia residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en Sian Ocean Residences. Perfectamente ubicada sobre la arena, esta unidad ofrece la combinación ideal de disfrute personal y potencial de ingresos. Diseñada con un plano de piso dividido deseable, la residencia cuenta con áreas de estar generosas, abundante luz natural y un balcón privado donde puedes disfrutar tanto del amanecer sobre el Atlántico como de las vibrantes vistas de la ciudad. El diseño se adapta cómodamente a los invitados, lo que la hace igualmente adecuada para vivir a tiempo completo, uso vacacional o alquileres a corto plazo. Lo que realmente distingue a esta propiedad es su flexibilidad: los propietarios pueden disfrutar de la unidad cuando elijan y generar ingresos cuando estén ausentes. Con una fuerte demanda de alquileres frente al mar, esta es una rara oportunidad de poseer una propiedad que funciona para ti durante todo el año. El edificio ofrece acceso directo a la playa, una piscina de estilo resort, un centro de fitness, seguridad las 24 horas y una tienda de conveniencia en el lugar. Ubicada a solo minutos de Aventura, restaurantes de alta cocina, tiendas y entretenimiento, esta es la vida en el sur de Florida en su forma más versátil. Ya sea que estés buscando un refugio personal frente al mar, un activo que genere ingresos o ambos, esta residencia ofrece un valor excepcional en uno de los edificios frente al océano más accesibles de Hollywood Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4001 S Ocean Drive 15B, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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