Apartamento en venta en 3725 S Ocean Drive 1216, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12026929
3725 S Ocean Drive 1216, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes al océano desde cada habitación
- Pisos de losa en toda la propiedad con iluminación natural
- Cocina abierta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso directo a la playa y servicios de seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible, hermosamente remodelada, esta propiedad condominial ofrece un plan de piso espacioso y muy buscado con habitaciones separadas. Vistas impresionantes al océano desde cada habitación, llenan la propiedad de luz natural. El diseño espacioso cuenta con una cocina abierta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un flujo sin interrupciones hacia las áreas de estar y comedor. Ventanas y puertas resistentes a impactos, la suite principal sobredimensionada con espacio de armario abundante. Las actualizaciones recientes incluyen un sistema de aire acondicionado más nuevo y un calentador de agua. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una casa de vacaciones o una propiedad productora de ingresos, este condominio presenta una oportunidad excepcional. El edificio permite alquileres de 30 días hasta 12 veces al año, ofreciendo flexibilidad raramente encontrada en comunidades frente al océano y haciéndolo atractivo tanto para propietarios estacionales como para inversores. Los residentes disfrutan de un estilo de vida de servicio completo con seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet, una piscina climatizada, un centro de fitness, un sauna, una sala de juegos y acceso directo a la playa. El estacionamiento propio está incluido, y un espacio de estacionamiento de doble anchura raro capaz de acomodar dos vehículos está disponible por separado por $25,000. El edificio ha completado su recertificación de 50 años y sigue siendo una de las direcciones más deseables frente al océano en Hallandale Beach. Idealmente ubicado cerca del aeropuerto de Fort Lauderdale, el centro comercial Aventura, el parque Gulfstream, restaurantes de alta calidad, tiendas y entretenimiento, esta residencia excepcional ofrece la combinación perfecta de vida frente al océano, potencial de inversión y valor a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3725 S Ocean Drive 1216, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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