Apartamento en venta en 19501 W Country Club Drive 208, Aventura, FL 33180 con MLS-A11999475

📍 19501 W Country Club Drive 208, Aventura, FL 33180

$449,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,245 Sqft / 115.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en el corazón de Aventura
  • Gran potencial de ingresos y vistas inigualables
  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Turnberry on the Green

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad rara que combina ubicación privilegiada, gran potencial de ingresos y vistas inigualables. La residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Turnberry on the Green es una excelente opción. La propiedad actualmente está alquilada por 2.950 dólares al mes, generando ingresos inmediatos, con un contrato de arrendamiento flexible que vence el 16 de julio de 2026. Es ideal para inversores o usuarios finales. Está ubicada en el corazón del círculo de Aventura, directamente frente al centro comercial Aventura y con vistas al campo de golf. Esta residencia ofrece tanto comodidad como estilo de vida. Disfruta de amenities de estilo resort, incluyendo un centro de fitness de última generación, área de juegos, piscina, seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet y más. A solo unos pasos de distancia de compras de clase mundial, restaurantes y senderos para caminar y andar en bicicleta escénicos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $360.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 1:18 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,245 Sqft / 115.66 m²
Área Construida: 1,245 Sqft / 115.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2002
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 27
Número de unidades en la comunidad o edificio: 377
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,873.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19501 W Country Club Drive 208, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,257.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de billar, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TURNBERRY ON THE GREEN CO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TURNBERRY ON THE GREEN CONDO UNIT 208 UNDIV 0.286619 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22147-1871 COC 22667-2352 09 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030661830

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greenacres
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 6:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 1:18 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 2:13 am
Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 2:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Aim AG Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 19501
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 20.9''
Longitud: W81° 51' 42''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A11999475 Ver Propiedad en inglés MLS# A11999475
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