Casa en venta en 13970 SW 276th Way, Homestead, FL 33032 con MLS-A11999586

📍 13970 SW 276th Way, Homestead, FL 33032

$575,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,641 Sqft / 245.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños en un lote de agua con tamaño extra grande
  • Diseño abierto con un loft versátil que da al área de vida principal
  • Mejoras que incluyen pisos de losa de porcelana y madera de bambú ingenieril en el segundo piso
  • Ideal para inversores con inquilinos actuales que desean quedarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños en un lote de agua con tamaño extra grande, sin acceso al océano. Esta es la única casa de su tipo en la comunidad. Cuenta con un diseño abierto con un loft versátil que da al área de vida principal, perfecto para una sala de juegos o espacio de lounge adicional. Las mejoras incluyen pisos de losa de porcelana, madera de bambú ingenieril en toda la segunda planta, accesorios de diseño y persianas de bambú personalizadas. Los sistemas de aire acondicionado doble y la barrera radiante agregan comodidad y eficiencia. Disfruta de un patio trasero espacioso con espacio para una piscina y un pabellón. Actualmente alquilada a $3,250 al mes con excelentes inquilinos que desean quedarse, ideal para inversores. La cuota de la asociación de propietarios es baja y cubre internet, cable, alarma, cuidado del césped y seguridad las 24 horas. El vendedor está abierto a asistencia con los costos de cierre. Una oportunidad destacada que no querrás perder.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 2:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,641 Sqft / 245.36 m²
Área Construida: 3,206 Sqft / 297.85 m²
Área del lote: 6,691 Sqft / 621.61 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Longitud del frente: 45
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Intercomunicador
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,791.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13970 SW 276th Way, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $327.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: MANDARIN LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MANDARIN LAKES PB 163-40 T-21633 LOT 5 BLK 99 LOT SIZE 6691 SQ FT FAU 30-6934-008-0010 & 0050 COC 25134-4458 11 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069340217340
Zonificación: 4802

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de junio de 2026 2:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 12:44 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 12:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Inspired Lifestyle Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 276th
Número de Calle: 13970
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 30' 34.5''
Longitud: W81° 34' 56.2''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11999586 Ver Propiedad en inglés MLS# A11999586
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