Casa en venta en 1790 NW 112th Street, Miami, FL 33167 con MLS-A11999639

📍 1790 NW 112th Street, Miami, FL 33167

$349,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,228 Sqft / 114.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excepcional en una hermosa propiedad
  • La propiedad se vende sujeta a la aprobación del prestamista del vendedor
  • Los compradores deben estar dispuestos a esperar el proceso de aprobación de la venta corta
  • La propiedad ofrece ubicación, oportunidad y valor a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta increíble oportunidad de ser propietario de una hermosa venta corta no aprobada con excelente potencial de inversión. Esta propiedad se encuentra en estado regular y se vende sujeta a la aprobación del prestamista del vendedor. Los compradores deben estar dispuestos a esperar el proceso de aprobación de la venta corta. Todas las ofertas están sujetas a y condicionadas a la aprobación final por parte del prestamista del vendedor. Información importante de la propiedad: los registros públicos reflejan la propiedad como una casa de 2 dormitorios y 1 baño. La propiedad actualmente está configurada como una casa de 4 dormitorios y 2 baños. Los compradores son responsables de realizar su propia investigación y verificar toda la información de la propiedad antes de presentar una oferta. Requisito de la compañía de títulos: el comprador debe utilizar la compañía de títulos preferida por el vendedor: Excel Title, Inc. Requisitos de la oferta: todas las ofertas deben incluir: prueba actual de fondos (POF). El vendedor prefiere ofertas en efectivo. Si se financia, una aprobación DU y/o carta de compromiso de préstamo deben acompañar la oferta. Ya sea que seas un comprador de vivienda por primera vez o un inversor estratégico, esta propiedad ofrece ubicación, oportunidad y valor a largo plazo. Por favor, consulte los comentarios del corredor para obtener más detalles y requisitos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $284.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 10:09 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,228 Sqft / 114.08 m²
Área Construida: 1,447 Sqft / 134.43 m²
Área del lote: 5,300 Sqft / 492.39 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1940
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,619.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1790 NW 112th Street, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: QUEENS PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 34 52 41 QUEENS PARK PB 20-22 LOTS 21 & 22 BLK 9 LOT SIZE 50.000 X 106 OR 18469-4625 01 1999 1 COC 25350-1398 01 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021340111530
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Henry E.s. Reeves K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central
Escuela Secundaria/Intermedia: North Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 10:09 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de octubre de 2026 12:02 am
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: First Class Real Estate, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 112th
Número de Calle: 1790
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33167
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 34.7''
Longitud: W81° 46' 18.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11999639 Ver Propiedad en inglés MLS# A11999639
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