Casa en venta en 9 Calle 8-95 Zona11, FL con MLS-A11999649

📍 9 Calle 8-95 Zona11, FL

$240,000.00
3 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con tres pisos y espacio para todo lo que necesitas
  • La primera planta incluye un espacio comercial y un apartamento independiente con baño y áreas amplias
  • La propiedad cuenta con un jardín trasero espacioso de 42 m² ideal para reuniones o mascotas
  • La propiedad tiene un sistema de suministro de agua confiable con cisterna subterránea y bomba hidráulica

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hogar de tres pisos con espacio para todo lo que necesitas ubicado en Mixco, Ciudad de Guatemala, Guatemala. Primera planta: Espacio comercial más apartamento independiente con baño y áreas amplias, perfecto para un negocio o alquiler. Segunda planta: Cocina grande, área de estar-comedor abierta, 3 dormitorios y 1 baño. Tercera planta: Cuarto de lavandería, dormitorio con baño y gran tanque de agua. Al aire libre: Jardín trasero espacioso de 42 m², ideal para reuniones o mascotas. Extras: Cisterna de agua subterránea con bomba hidráulica para suministro de agua confiable. Contácteme y descubra su hogar soñado hoy. Precio negociable. Esta es la casa número 1 de 3 que estamos vendiendo en la misma manzana. 14°40'41.55"N 90°32'48.65"W

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $240,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 9:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Edificado
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $100.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9 Calle 8-95 Zona11, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Mixco (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 9 calle 8-92 zona 11 Mixco 01057 Guatemala
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 9:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2026 1:48 pm
Última modificación registrada: 16 de agosto de 2026 1:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Golden View Real Estate & Investments, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Calle 8-95 Zona11
Número de Calle: 9
Estado: Florida
Condado: Otro
Latitud: N25° 45' 59.3''
Longitud: W81° 48' 24.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# A11999649 Ver Propiedad en inglés MLS# A11999649
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