Apartamento (CO-OP) en venta en 541 Blue Heron Drive 204, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12108517

📍 541 Blue Heron Drive 204, Hallandale Beach, FL 33009

$210,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Ventanas de impacto contra huracanes en ambos dormitorios
  • Piscina climatizada y club social en la comunidad
  • Ubicación ideal cerca de centros de tenis, casinos y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación prime en el este de Hallandale Beach. Bienvenida a esta residencia impecable y llena de luz en el segundo piso de 541 Blue Heron Dr #204, que ofrece 2 dormitorios, 2 baños y pisos de losa en toda la propiedad, limpios y de bajo mantenimiento. Duerme con total tranquilidad sabiendo que ambos dormitorios cuentan con ventanas de impacto contra huracanes para máxima protección contra tormentas, seguridad y aislamiento acústico. La planta abierta y funcional fluye sin problemas hacia un porche privado con pantalla. Situada en la tranquila comunidad cooperativa Casa Paradiso North para todas las edades, los residentes disfrutan de excelentes amenidades, incluida una piscina climatizada, club social, shuffleboard y área de picnic con barbacoa. Idealmente situada a pocos pasos del Golden Isles Tennis Center y a solo minutos de Hallandale Beach, Gulfstream Park Racing & Casino, Aventura Mall, Publix, Starbucks y restaurantes de primera categoría. Incluye 1 espacio de estacionamiento asignado más estacionamiento para invitados. Vida de bajo mantenimiento con cuotas mensuales que cubren agua, alcantarillado, basura, mantenimiento exterior e seguro del edificio. Perfecto como vivienda principal, escapada tropical o inversión llave en mano. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $210,000.00
Precio original en que se listó: $210,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $210.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,192.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 541 Blue Heron Drive 204, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $436.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: CASA PARADISO NORTH CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASA PARADISO NORTH CO-OP UNIT 204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226RY0240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de octubre de 2026 1:30 am
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 1:30 am

Información Adicional

Cortesía de: RAC Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Blue Heron
Número de Calle: 541
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 55.2''
Longitud: W81° 52' 2.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12108517 Ver Propiedad en inglés MLS# A12108517
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