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Apartamento en venta en 1040 Biscayne Boulevard 1001, Miami, FL 33132 con MLS-A11999772

📍 1040 Biscayne Boulevard 1001, Miami, FL 33132

$2,399,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,362 Sqft / 219.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina poco disponible en Ten Museum Park
Vivienda en loft de dos pisos con techos altos y paredes de vidrio que ofrecen vistas impresionantes
Ubicación privilegiada cerca de museos, parques ribereños, restaurantes y lugares de entretenimiento de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de esquina poco disponible en Ten Museum Park ofrece una vivienda en loft de dos pisos con techos altos y paredes de vidrio que muestran la impresionante vista de la bahía, el océano, el parque, el corte del gobierno y los barcos de crucero, el parque y las vistas de la ciudad. Con abundante luz natural, áreas de estar y comedor amplias, balcones privados y un deseable plano de piso con dormitorios separados. Disfrute de lujosas comodidades, vivienda con servicio completo y una ubicación inigualable a solo pasos de museos, parques ribereños, restaurantes, tiendas y los principales destinos de entretenimiento de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,399,000.00

Precio original en que se listó: $2,399,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Ten Museum Park en 1040 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,362 Sqft / 219.44 m²

Área Construida: 2,869 Sqft / 266.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Techos Altos, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 47

Número de unidades en la comunidad o edificio: 200

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,102.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1040 Biscayne Boulevard 1001, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,589.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: TEN MUSEUM PK RESIDENTIAL

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: TEN MUSEUM PARK

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Arrendamiento con opción a compra

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TEN MUSEUM PK RESIDENTIAL CONDO UNIT 1001 UNDIV 0.008028% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25712-1549 COC 25803-0734 07 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310620010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Neptune Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de abril de 2026 2:02 am

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: Biscayne

Número de Calle: 1040

Número de la Unidad: 1001

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 4.7''

Longitud: W81° 48' 35.4''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11999772

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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