Apartamento en venta en 20 NE 11th Street 4902, Miami, FL 33132 con MLS-A12043482
20 NE 11th Street 4902, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad increíble para poseer una impresionante residencia de 1,169 pies cuadrados en el icónico Hotel y Residencias E11EVEN en el corazón del Downtown de Miami
- La unidad 4501 en el piso 45 ofrece vistas impresionantes de la ciudad a través de ventanas de piso a techo
- Cuenta con acabados de alta calidad y un interior amueblado y listo para ocupar
- Ofrece una experiencia de estilo de vida sin igual
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad increíble para poseer una impresionante Residencia de 1,169 pies cuadrados en el icónico Hotel y Residencias E11EVEN en el corazón del Downtown de Miami. La unidad 4501 en el piso 45 ofrece vistas impresionantes de la ciudad a través de ventanas de piso a techo, cuenta con acabados de alta calidad, un interior amueblado y listo para ocupar, y una experiencia de estilo de vida sin igual. Esta residencia de esquina cuenta con un amplio plano de piso abierto bañado en luz natural. Los residentes disfrutan de amenities de clase mundial, incluyendo conserje las 24 horas, piscina en la azotea, centro de fitness de última generación, spa, y acceso directo al destino de entretenimiento más legendario de Miami. Una oportunidad de inversión principal con un potencial de ingresos por alquiler excepcional. Se incluye un espacio de estacionamiento asignado.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20 NE 11th Street 4902, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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