Apartamento en venta en 15685 SW 82nd Cir Lane 28, Miami, FL 33193 con MLS-A11999962

📍 15685 SW 82nd Cir Lane 28, Miami, FL 33193

$329,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,258 Sqft / 116.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Encantadora y completamente actualizada vivienda de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Kendall
  • Diseño abierto espacioso con abundante luz natural y electrodomésticos completamente nuevos
  • Balcones frontales y traseros, además de espacio de almacenamiento adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora y completamente actualizada vivienda de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en el corazón de Kendall. Esta casa presenta un diseño abierto espacioso, con abundante luz natural y electrodomésticos completamente nuevos. Disfrute de los balcones frontales y traseros, además de un espacio de almacenamiento adicional. La propiedad también incluye una habitación de lavandería dedicada con conexión para lavadora y secadora. Salga al exterior hacia su propio patio frontal privado, perfecto para relajarse o entretener. La cuota de la asociación de propietarios es baja y la ubicación es excelente, cerca de escuelas con calificación A y escuelas de magnetismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,900.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.24
Ver más unidades mismo edificio: View West Condo en 15685 82nd Cir Ln Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 6:07 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,258 Sqft / 116.87 m²
Área Construida: 1,258 Sqft / 116.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,042.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15685 SW 82nd Cir Lane 28, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $310.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VIEW WEST CONDO PH I
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIEW WEST CONDO PH I UNIT 28 UNDIV .8696% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11164-171 OR 12181-310 0584 1 COC 22396-3078 05 2004 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049330360730

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dante B. Fascell
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 4:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 6:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 6:11 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Angelica M Baez Real Estate Brokerage LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 82nd Cir
Número de Calle: 15685
Número de la Unidad: 28
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33193
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 24.1''
Longitud: W81° 33' 16.8''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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