Casa en venta en 1102 Genoa Street, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12000150
1102 Genoa Street, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el histórico sector de Granada de Coral Gables
- Residencia de estilo español antiguo con 3 dormitorios y 1 baño
- Pisos de losa en las áreas sociales y cocina, y pisos de madera cálida en los dormitorios
- Diseño bien pensado con un generoso dormitorio principal y dos dormitorios adicionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Idealmente situada en el histórico sector de Granada de Coral Gables, esta encantadora residencia de estilo español antiguo ofrece una ubicación de primer nivel a solo pasos del pintoresco campo de golf de Granada y a minutos de las lujosas comodidades del hotel Biltmore y de la gastronomía de alta gama de la milla de los milagros. Con 3 dormitorios y 1 baño en un total de 1.944 pies cuadrados en un lote de 5.250 pies cuadrados, la casa es rica en carácter con molduras de corona, arcos elegantes, ventanas en arco y persianas de plantación en toda la propiedad. Los pisos de losa realzan las áreas sociales y la cocina, mientras que los pisos de madera cálida brindan comodidad a los dormitorios. Un área de estar y comedor acogedora con chimenea crea un ambiente atractivo tanto para la vida diaria como para recibir invitados. El amplio vestíbulo de entrada ofrece flexibilidad para un área de asientos o espacio familiar adicional. La cocina bien equipada incluye armarios de madera, encimeras de granito, una suite completa de electrodomésticos y lavandería en la cocina para mayor comodidad. El diseño bien pensado incluye una generosa suite principal con una sala de estar privada, más dos dormitorios adicionales y un baño renovado y centralmente ubicado con una puerta de ducha de vidrio sin marco de estilo granero. Otros puntos destacados incluyen ventanas de alto impacto, un atractivo exterior con una puerta de entrada de madera en arco y un toldo, y un diseño de techo híbrido duradero. Al aire libre, disfrute de un patio lateral privado con césped artificial, una exuberante vegetación tropical, setos de privacidad y una entrada para automóviles de losas complementada por un carport cubierto para un automóvil.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1102 Genoa Street, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
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