Casa adosada (townhouse) en venta en 17083 NW 23rd Street, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12000154
17083 NW 23rd Street, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicado en Pembroke Isles, esta casa bien mantenida ofrece un garaje para un auto y se encuentra dentro de una comunidad con portón y comodidades de estilo de resort sin requerir aprobación de la asociación de propietarios.
- Cuenta con actualizaciones importantes como el aire acondicionado de 2025 y el calentador de agua de 2022.
- La casa presenta puertas de impacto, puerta de garaje con calificación de impacto y persianas de acordeón para una mayor protección.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en Pembroke Isles, esta casa bien mantenida ofrece un garaje para un auto y se encuentra dentro de una comunidad con portón y comodidades de estilo de resort sin requerir aprobación de la asociación de propietarios. Las actualizaciones importantes incluyen el aire acondicionado de 2025 y el calentador de agua de 2022. La casa presenta puertas de impacto, puerta de garaje con calificación de impacto y persianas de acordeón para una mayor protección. Los electrodomésticos son todos de menos de 6 años de antigüedad, incluyendo refrigerador, estufa, lavavajillas, microondas, lavadora y secadora. La asociación de propietarios incluye internet, cable, jardinería y patrulla de seguridad. Disfruta del acceso a un club con múltiples piscinas, incluyendo una piscina de natación, más un sauna. Está convenientemente ubicado cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales para un fácil desplazamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17083 NW 23rd Street, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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