Apartamento en venta en 345 Ocean Drive 303, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12000159
345 Ocean Drive 303, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad con el precio más bajo que incluye un lugar de estacionamiento cubierto asignado en Ocean Pointe
- Edificio ubicado directamente en la playa en el barrio "South of Fifth"
- Cuenta con una piscina climatizada nueva con vistas al Océano Atlántico y un gimnasio de última generación
- Acceso privado a la playa y un balcón triple de tamaño para disfrutar de los atardeceres
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad con el precio más bajo con un lugar de estacionamiento cubierto asignado en Ocean Pointe es una joya de un edificio entre todos los demás en la playa en el barrio "South of Fifth" - directamente en la arena. Con estacionamiento cubierto en el área de entrada exclusiva de la recepción principal de la categoría uno - un valor de 70.000 dólares solo. Después de 5 años de remodelaciones este edificio presume de una nueva piscina climatizada con vistas al Océano Atlántico, un gimnasio de última generación, baños de spa y saunas de cedro, habitaciones de bicicletas y paddleboard cerradas, un nuevo y moderno vestíbulo y una entrada privada a la playa. Edificio bien mantenido y tranquilo con conserjes las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Esta unidad tiene pisos de losa de terracota marroquí en toda la propiedad, cocina abierta, nuevas ventanas y puerta a prueba de huracanes. Disfrute de los atardeceres en este balcón triple de tamaño. Vida de estilo de resort en la playa en el elegante barrio "South of Fifth". Con una disminución de precio de 50.000 dólares este es un excelente valor a este nivel de precio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 345 Ocean Drive 303, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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