Apartamento en venta en 1100 West Avenue 1007, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12113547

📍 1100 West Avenue 1007, Miami Beach, FL 33139

$440,000.00
1 Baños
508 Sqft / 47.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Diseñado por Marcel Wanders
  • Gestión de hotel de condominios
  • Acceso a todas las amenidades del hotel
  • Oportunidad de ingresos con alquiler diario

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Diseñado por Marcel Wanders. Gestión de hotel de condominios. Los propietarios pueden usar todas las amenidades del hotel, restauración de 5 estrellas, bar Sunset, 2 piscinas, centro de fitness, spa acuático, servicio de habitaciones 24 horas, marina. Alquilar diariamente directamente con el hotel o a través de Airbnb o plataformas similares. Experimente una vida de lujo y un potencial de inversión excepcional en el icónico Mondrian South Beach. Esta hermosa residencia se encuentra en uno de los destinos frente al mar más deseables de Miami Beach, a pocos momentos de restaurantes de clase mundial, compras, vida nocturna y las playas de arena blanca de South Beach. Una oportunidad rara tanto para uso personal como para generación de ingresos, lo que la hace ideal para alquileres vacacionales a corto plazo y maximizar el potencial de ganancias. No forma parte del programa del hotel, lo que brinda a los propietarios máxima flexibilidad y control. Además, con alquileres diarios permitidos, es un activo generador de ingresos raro en una ubicación de clase mundial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00
Precio original en que se listó: $440,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $866.14
Ver más unidades mismo edificio: Mondrian en 1100 West Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 508 Sqft / 47.19 m²
Área Construida: 508 Sqft / 47.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Horno Microhondas
Interior: Otro
Exterior: Iluminación, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,003.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1100 West Avenue 1007, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Bar, Cabaña, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 1100 WEST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1100 WEST CONDO UNIT 1007 UNDIV 0.2020% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25780-0498
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242033340800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John I. Smith K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 4:40 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 6:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Premier Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 1100
Número de la Unidad: 1007
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 55''
Longitud: W81° 51' 26''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113547 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113547
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