Negocio (empresa) en venta en 11150 W Highway 40, Ocala, FL 34482-6840 con MLS-A12000240

LO DESTACADO:

• La propiedad cuenta con una granja de animales rescatados con aproximadamente 129 animales exóticos y domésticos
• La propiedad se encuentra situada en 7,58 acres en el condado de Marion con frente directo a la carretera W Highway 40
• La propiedad incluye una casa prefabricada de 3 dormitorios y 2 baños para ocupación del propietario, vivienda para el personal o apoyo operativo
• La propiedad ofrece flexibilidad para una variedad de usos agrícolas, comerciales y recreativos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La empresa de zoológico de animales de compañía lista para operar se estableció en 2013 y presenta aproximadamente 129 animales rescatados, tanto exóticos como domésticos, situados en 7,58 acres en el condado de Marion no incorporado con frente directo a la carretera W Highway 40 y a solo 4,7 millas del Centro Ecuestre Mundial. La propiedad está completamente mejorada con una infraestructura animal y agrícola extensa, que incluye múltiples graneros, establos, paddocks, vallado perimetral, carports y estructuras de apoyo, lo que permite una operación inmediata sin la necesidad de desarrollo desde cero. Una casa prefabricada de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en el lugar y se puede utilizar para la ocupación del propietario, la vivienda del personal o el apoyo operativo. La propiedad está clasificada como A-1, agricultura general, con un componente B-2, negocio comunitario, confirmado, lo que ofrece flexibilidad para una variedad de usos agrícolas, comerciales y recreativos. La alta visibilidad y el acceso por carretera pavimentada a lo largo de la carretera 40 mejoran la accesibilidad y la exposición. Esta oferta presenta una oportunidad rara de adquirir un negocio productor de ingresos, un componente residencial, terreno y infraestructura existente con un gran potencial de crecimiento en un corredor de alto crecimiento. El comprador debe verificar todos los usos permitidos, la zonificación y la información financiera. La propiedad incluye múltiples graneros, recintos para animales, paddocks, vallado, carports y mejoras de apoyo. La residencia es una casa prefabricada de 3 dormitorios y 2 baños. Acceso por carretera pavimentada. Corredor de alta visibilidad adecuado para operaciones agrícolas, basadas en animales o recreativas.