Casa adosada (townhouse) en venta en 23129 SW 99th Avenue, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A12000248

📍 23129 SW 99th Avenue, Cutler Bay, FL 33190

$419,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,335 Sqft / 124.03 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Diseño moderno y funcional
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales
  • Oportunidad ideal para compradores que buscan una propiedad de construcción reciente sin demora

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a esta hermosa casa adosada de 2022 que ofrece la mezcla perfecta de estilo, comodidad y conveniencia en el sur de Miami-Dade. Esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños cuenta con un diseño luminoso y funcional diseñado para la vida moderna. El primer piso lo recibe con un área de salón, comedor y cocina de concepto abierto que se siente acogedora desde el momento en que entra, ideal para la vida diaria y la fácil recepción de invitados. Arriba, los tres dormitorios están ubicados pensativamente para agregar privacidad, creando una separación cómoda entre las áreas de vida y los cuartos de dormir. La amplia suite principal proporciona un retiro relajante, mientras que los dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Construida en 2022, esta propiedad es una gran oportunidad para los compradores que buscan una construcción más reciente sin demora. Disfrute del atractivo de una casa lista para mudarse con un diseño contemporáneo y una vida de bajo mantenimiento. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales, esta casa adosada combina la practicidad con el estilo de vida. Ya sea que sea un comprador por primera vez, que esté reduciendo el tamaño de su hogar o que busque una inversión en un área en crecimiento, esta casa cumple con todos los requisitos. No pierda la oportunidad de ser propietario de una casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños más reciente en una ubicación deseable del sur de la Florida. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,900.00
Precio original en que se listó: $434,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 5:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,335 Sqft / 124.03 m²
Área Construida: 1,390 Sqft / 129.14 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,629.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 23129 SW 99th Avenue, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $252.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: ENCLAVE SOUTH PHASE 2
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 12
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Otro, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCLAVE SOUTH PHASE 2 PB 175-083 T-24412 LOT 3 BLK 19 LOT SIZE 2005 SQ FT M/L FAU 30-6017-000-0051
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3060170261230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Taylor Ranch Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 5:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 6:04 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 7:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 99th
Número de Calle: 23129
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33190
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 7.8''
Longitud: W81° 38' 53.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa