Casa adosada (townhouse) en venta en 22405 SW 102nd Avenue, Miami, FL 33190 con MLS-A12071887
22405 SW 102nd Avenue, Miami, FL 33190
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una gran residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños
- La comunidad es con portón y ofrece una piscina comunitaria y cuotas de asociación bajas
- La cocina ha sido actualizada con electrodomésticos nuevos y cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La propiedad se encuentra cerca de parques, senderos para caminar y andar en bicicleta, y tiene fácil acceso a tiendas, restaurantes y escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La amplia residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad con portón de Oak Hammocks, construida en 2015 con más de 1,800 pies cuadrados de espacio de vida. Una característica destacada es el gran garaje para dos coches, una rareza en una residencia de esquina, que ofrece mucho espacio de estacionamiento y almacenamiento adicional. La cocina actualizada cuenta con electrodomésticos nuevos, pisos de losa en toda la propiedad en ambos niveles, y persianas de acordeón para una mayor protección contra tormentas y comodidad. Oak Hammocks es una pequeña comunidad con portón con una piscina comunitaria y cuotas de asociación bajas. A solo minutos del pueblo de Cutler Bay, con fácil acceso a parques, senderos para caminar y andar en bicicleta, un estilo de vida amigable con carros de golf, tiendas, restaurantes, escuelas y el futuro parque Legacy. Es conveniente para el corredor de la carretera Old Cutler y el peaje de Florida para un fácil desplazamiento por todo el sur de la Florida. Una combinación difícil de encontrar de espacio, comodidad, valor y estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 22405 SW 102nd Avenue, Miami, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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