Apartamento en venta en 250 Layne Boulevard 110, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12000257
250 Layne Boulevard 110, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con estacionamiento para 2 vehículos en línea
- Pisos de losa en toda la propiedad, excepto el segundo dormitorio que cuenta con piso de lámina de madera
- Ubicación privilegiada, a solo unas cuadras de la playa
- Comunidad tranquila con área de picnic y asador, y porche con vista relajante al canal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Para inversores experimentados solamente. Alquilada a excelentes inquilinos a $2,200/mes hasta el 9/9/2026, lo que proporciona una buena tasa de capitalización a precio de solicitud. El edificio cuenta con más del 10% en reservas. 2 dormitorios y 2 baños con estacionamiento para 2 vehículos en línea. A solo unas cuadras de la playa. Pisos de losa en toda la zona de estar, comedor y dormitorio principal, segundo dormitorio con piso de lámina de madera, gran vestidor, aire acondicionado central, cocina actualizada, comunidad tranquila con área de picnic y asador en zona verde, la unidad cuenta con un porche con pantalla con una vista relajante al canal. Excelente ubicación, cerca de Publix, restaurantes, casino Gulfstream, playas y tiendas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 250 Layne Boulevard 110, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
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– Ana
USA
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
