Apartamento en venta en 350 S Miami Avenue 1702, Miami, FL 33130 con MLS-A12000259
350 S Miami Avenue 1702, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con 1,385 pies cuadrados de espacio interior
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo con vistas impresionantes al océano y la ciudad
- Cocina moderna con armarios italianos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Comunidad con portón y amplias áreas comunes con piscina, gimnasio y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en la orilla del río en el Condominio Wind en el corazón de Brickell. Esta amplia residencia de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 1,385 pies cuadrados de espacio interior, el plano de piso más grande del edificio, con un diseño abierto lleno de luz natural y ventanas de piso a techo que muestran impresionantes vistas al océano y a la vibrante ciudad. La unidad cuenta con una cocina moderna con armarios italianos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, junto con baños de Porcelanosa elegantemente terminados. Dormitorios de tamaño generoso y una gran terraza privada proporcionan abundante luz natural durante el día y el entorno perfecto para la vida interior y exterior. Wind es una comunidad con portón en la orilla del río que ofrece comodidades de estilo de resort, incluyendo una terraza de piscina de más de 30,000 pies cuadrados con vistas al río Miami, un centro de fitness de última generación, un spa con sauna y habitaciones de vapor, una cancha de racquetball, un clubhouse, un centro de negocios y servicios de conserje y valet las 24 horas. Idealmente ubicada entre Brickell y el centro de la ciudad, a solo pasos del Brickell City Centre, restaurantes, tiendas y el Metromover, esta residencia ofrece la mezcla perfecta de comodidad urbana y tranquilidad en la orilla del agua.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 350 S Miami Avenue 1702, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
