Inicio » Miami » 33130 » Oficina en venta en 175 SW 7th Street 1600, Miami, FL 33130 con MLS-B26050669

Oficina en venta en 175 SW 7th Street 1600, Miami, FL 33130 con MLS-B26050669

📍 175 SW 7th Street 1600, Miami, FL 33130

$810,000.00

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/32)

📷 MOSTRAR 31 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Plano de piso más grande disponible en el edificio, 1 544 pies cuadrados
7 oficinas privadas con partición de vidrio
3 espacios de estacionamiento asignados
Edificio de Clase A con servicio completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

The Latitude en Brickell - ubicación Prime Brickell. El plano de piso más grande disponible en el edificio, de 1 544 pies cuadrados, en la esquina suroeste con ventanas de piso a techo y vistas de la ciudad sin obstrucciones. Listo para mudanza con 7 oficinas privadas con partición de vidrio, incluyendo sala de conferencias, área de recepción, sala dedicada de servidores/copia y cocina pequeña. Tres espacios de estacionamiento asignados. Edificio de Clase A con servicio completo - la HOA cubre electricidad, aire acondicionado, internet y cable. Acceso 24 horas con servicio de aire acondicionado fuera de horario. A poca distancia a pie de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, Metromover, Metrorail e I‑95. Minutos al aeropuerto MIA. Oficina Prime Brickell de 1 544 pies cuadrados con 7 oficinas privadas, cocina pequeña y 3 espacios de estacionamiento asignados. Clase A.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $810,000.00

Precio original en que se listó: $810,000.00

Precio de Cierre: $750,000.00

Transacción cerrada el: 24 de agosto de 2026

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Agua

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Tipo de negocio: Profesional/oficina

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Oficina

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 25 de agosto de 2026 5:50 pm

Medidas

Área Construida: 1,544 Sqft / 143.44 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Otro

Número total de unidades: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 22

Tipo de estructura: Oficina

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,727.26

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 175 SW 7th Street 1600, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $586,720.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,243.03

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Tasación de la propiedad

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LATITUDE ONE WEST BRICKELL OFFICE CONDO UNIT 1600 UNDIV 0.7791% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25846-3332

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 014131270710

Zonificación: 6600

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 5 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 5:50 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 10:28 pm

Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 5:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Treasure Property Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th

Número de Calle: 175

Número de la Unidad: 1600

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33130

Condado: Miami-Dade

Latitud: N26° 13' 15.5''

Longitud: W81° 52' 28.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26050669

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.