Casa en venta en 7009 SW 66th Avenue, South Miami, FL 33143 con MLS-A12000286
7009 SW 66th Avenue, South Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de la ciudad de South Miami
- Propiedad con vistas al agua y un jardín trasero único
- Oportunidad para crear una residencia personalizada y exclusiva
- Precio competitivo para permitir renovaciones y personalización
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada dentro de la ciudad de South Miami, a solo unos pasos del centro de South Miami y del hospital de South Miami, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcionalmente deseable y caminable. Situada en un lote de agua de 9.991 pies cuadrados generosamente proporcionado, la casa disfruta de un hermoso telón de fondo de canal que crea un entorno tanto privado como sereno. Un refugio inesperado en el corazón de la ciudad. Rara vez una propiedad de esta escala llega al mercado, ofreciendo más de 3.700 pies cuadrados con un diseño amplio, dormitorios de tamaño extra grande y baños espaciosos listos para ser reimaginados en una residencia personalizada impresionante. El techo tiene solo unos pocos meses de antigüedad. El jardín trasero presenta una oportunidad única para crear un oasis al aire libre aislado y beatífico a lo largo del agua, algo verdaderamente especial para esta ubicación y punto de precio. Los propietarios se están reubicando y han fijado el precio de la casa para permitir renovaciones, lo que hace que esta sea una oportunidad excepcional para los compradores con visión. Tenga en cuenta: la casa actualmente está ocupada y en proceso de ser empacada, lo que afecta la presentación. Además, hay gatos en las instalaciones, por favor avise a cualquier persona con alergias. Un lienzo raro en una de las áreas más buscadas de South Miami listo para ser transformado en su hogar soñado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7009 SW 66th Avenue, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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