Terreno en venta en 6518 Old Tampa Highway, FL 33896 con MLS-A12000446
6518 Old Tampa Highway, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de 0,70 acres en la zona de crecimiento en expansión de Davenport
- Zonificación US-M para desarrollo residencial, inversión, expansión comercial, operaciones logísticas, negocios de viveros, empresas de camiones, conceptos de mercados de productores o tenencia de tierras a largo plazo
- Ubicación estratégica cerca de vías principales y rutas de crecimiento futuras
- Oportunidad ideal para constructores, desarrolladores, inversores o usuarios finales que buscan asegurar un activo de alto potencial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara oportunidad de 0,70 acres en la zona de oportunidad en el corazón del corredor de crecimiento en expansión de Davenport. Con zonificación US-M, esta propiedad limpia y edificable ofrece una flexibilidad excepcional para el desarrollo residencial, la inversión, la expansión comercial, las operaciones logísticas, los negocios de viveros, las empresas de camiones, los conceptos de mercados de productores o la tenencia de tierras a largo plazo. Estratégicamente posicionada cerca de vías principales y rutas de crecimiento futuras, esta es una de las pocas parcelas de propiedad privada en un área que está a punto de experimentar un aumento significativo y una mayor visibilidad. Ideal para constructores, desarrolladores, inversores o usuarios finales que buscan asegurar un activo de alto potencial antes de que los valores continúen aumentando. La parcela adyacente A también está disponible, lo que crea una oportunidad de desarrollo combinada de aproximadamente 1,40 acres. Una rara oportunidad para invertir en uno de los mercados de más rápido crecimiento de la Florida Central.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6518 Old Tampa Highway, FL 33896, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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