Terreno en venta en 634 Mediterranean, FL 34759 con MLS-A12000509
634 Mediterranean, FL 34759
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en Poinciana, Condado de Polk
- Ubicado en un área residencial deseable con designación DRI
- Acceso conveniente a escuelas, parques y supermercados
- Conexión a carreteras cercanas, incluyendo rutas a Grenelefe
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial principal en Poinciana, Condado de Polk. Situado en un área residencial deseable con designación DRI, esta propiedad ofrece acceso conveniente a la Escuela Primaria Laurel, a 1.94 millas, el Parque Comunitario de Poinciana, a 1.79 millas, el Parque Lil Halibut, a 1.71 millas, un supermercado, a 1.98 millas, una escuela adicional, a 1.08 millas, y carreteras cercanas, incluyendo rutas a Grenelefe, a 3.07 millas. La propiedad se encuentra en Poinciana, Condado de Polk/Condado de Osceola, FL, con designación DRI. Esta superposición de desarrollo a gran escala generalmente permite casas unifamiliares independientes, algunas casas modulares/fabricadas, casas adosadas y viviendas multifamiliares limitadas según el plan maestro aprobado. Los dúplex, apartamentos y unidades de vivienda accesoria pueden requerir aprobación condicional o estar restringidos. La densidad está gobernada por la orden de desarrollo DRI. La Ley de Vida Local de Florida puede permitir una densidad adicional en ciertos terrenos. El comprador debe verificar todos los aspectos de zonificación, retranqueos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con el Departamento de Planificación del Condado de Polk. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 634 Mediterranean, FL 34759, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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