Casa en venta en 14711 Kirsten Court, Davie, FL 33325 con MLS-A12000598

📍 14711 Kirsten Court, Davie, FL 33325

$775,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,560 Sqft / 144.93 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad de Shenandoah en Davie
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Techos altos y abundante luz natural
  • Patio trasero privado con piscina y jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de familia unifamiliar de tres dormitorios y dos baños en la muy deseable comunidad de Shenandoah en Davie. Presenta un techo completamente nuevo de 2026 más ventanas y puertas a prueba de impacto, lo que ofrece tranquilidad inmediata y valor duradero. Ubicada en un gran lote a lo largo de calles tranquilas y arboladas, este vecindario orientado a la familia combina encanto, comodidad y conveniencia. Dentro, techos altos y abundante luz natural crean un ambiente luminoso y aireado en toda la propiedad. Las actualizaciones recientes incluyen pisos de vinilo completamente nuevos, pintura interior fresca, zócalos nuevos y fixtures y ventiladores de iluminación actualizados. La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador completamente nuevo, y pisos de losa en toda la cocina recientemente limpiados. La amplia suite principal presenta un gran vestidor, mientras que mejoras adicionales como puertas de armario nuevas, una nueva claraboya en el baño principal y luces de techo agregan aún más atractivo. Salga al exterior a su oasis privado en el patio trasero con una hermosa piscina sobredimensionada, jardín cercado y paisajismo frontal exuberante, perfecto para entretener o relajarse. El garaje para dos coches también presenta pisos nuevos, agregando estilo y función. Idealmente ubicada a solo minutos de la I-75 y la I-595, con acceso fácil a Sawgrass Mills, Weston Town Center y Shenandoah Park, que ofrece un área de juegos de agua, área de juegos, canchas de baloncesto y tenis, áreas de picnic y senderos para caminar y correr.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00
Precio original en que se listó: $775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $464.74
Precio de Cierre: $725,000.00
Transacción cerrada el: 5 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,560 Sqft / 144.93 m²
Área Construida: 2,353 Sqft / 218.60 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,745.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14711 Kirsten Court, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $56.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SHENANDOAH SECTION FOUR
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHENANDOAH SECTION FOUR 131-27 B LOT 10 BLK 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504010050590
Zonificación: PRD-3.8

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 2:21 pm
Última modificación registrada: 5 de junio de 2026 2:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Kirsten
Número de Calle: 14711
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 22.1''
Longitud: W81° 39' 18.2''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12000598 Ver Propiedad en inglés MLS# A12000598
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