Casa en venta en 811 Amherst Avenue, Davie, FL 33325 con MLS-A12010380

📍 811 Amherst Avenue, Davie, FL 33325

$875,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,154 Sqft / 200.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa más impresionante de Shenandoah está finalmente disponible
  • La cocina está equipada con acabados de alta calidad, incluyendo una estufa de inducción ILVE Majestic y una nevera integrada
  • La suite principal ofrece un verdadero sentido de retiro con una bañera de inmersión romana y un vestidor generoso
  • La casa cuenta con un garaje climatizado y un patio privado con piscina y porche para entretener o relajarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa más impresionante de Shenandoah está finalmente disponible. Esta casa de 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina ha sido mejorada con los acabados que simplemente no se encuentran a este precio. La cocina sola la distingue de otras casas. Una estufa de inducción ILVE Majestic profesional se encuentra debajo de una campana comercial, acompañada de un lavavajillas doble apilado cubierto con panel, una nevera integrada cubierta con panel, un cajón de microondas, un enfriador de vino de doble temperatura y encimeras de cuarcita. Un candelabro de cristal corona la isla de más de 10 pies, que cuenta con armarios doblemente profundos en el lado de los asientos, ofreciendo almacenamiento que la mayoría de las cocinas no pueden igualar. La suite principal ofrece un verdadero sentido de retiro con una bañera de inmersión romana, dos lavabos, una ducha de vidrio y un vestidor generoso. La casa incluye un baño modificado para discapacitados diseñado con cuidado, lo que hace que esta casa sea tan práctica como hermosa. El baño renovado recientemente impresiona con acabados elegantes y pisos de mármol. Un cielorraso de madera envuelto agrega un toque único a la sala de familia. La piscina y el patio generosos crean un entorno privado para entretener o simplemente relajarse. El garaje climatizado con un mini-split dedicado ofrece flexibilidad más allá de la típica casa. Los pisos de losa de porcelana fluyen a través de las áreas comunes, los pisos de losa de cerámica se extienden a los dormitorios, y un sistema de aire acondicionado más nuevo mantiene todo cómodo durante todo el año. Casas como esta rara vez llegan al mercado. Esta casa es un verdadero santuario. Esta es una "DEBE VERSE".

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00
Precio original en que se listó: $875,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $394.61
Precio de Cierre: $850,000.00
Transacción cerrada el: 12 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sauna
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,154 Sqft / 200.11 m²
Área Construida: 2,878 Sqft / 267.37 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Accesibilidad: Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Elementos Empotrados, Bar, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,271.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 811 Amherst Avenue, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $56.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SHENANDOAH SECTION TWO
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHENANDOAH SECTION TWO 128-22 B LOT 44 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504010021380
Zonificación: PRD-3.8

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 10:58 am
Última modificación registrada: 17 de junio de 2026 10:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Amherst
Número de Calle: 811
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 38.4''
Longitud: W81° 39' 39.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa