Casa en venta en 811 Amherst Avenue, Davie, FL 33325 con MLS-A12010380
811 Amherst Avenue, Davie, FL 33325
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa más impresionante de Shenandoah está finalmente disponible
- La cocina está equipada con acabados de alta calidad, incluyendo una estufa de inducción ILVE Majestic y una nevera integrada
- La suite principal ofrece un verdadero sentido de retiro con una bañera de inmersión romana y un vestidor generoso
- La casa cuenta con un garaje climatizado y un patio privado con piscina y porche para entretener o relajarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa más impresionante de Shenandoah está finalmente disponible. Esta casa de 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina ha sido mejorada con los acabados que simplemente no se encuentran a este precio. La cocina sola la distingue de otras casas. Una estufa de inducción ILVE Majestic profesional se encuentra debajo de una campana comercial, acompañada de un lavavajillas doble apilado cubierto con panel, una nevera integrada cubierta con panel, un cajón de microondas, un enfriador de vino de doble temperatura y encimeras de cuarcita. Un candelabro de cristal corona la isla de más de 10 pies, que cuenta con armarios doblemente profundos en el lado de los asientos, ofreciendo almacenamiento que la mayoría de las cocinas no pueden igualar. La suite principal ofrece un verdadero sentido de retiro con una bañera de inmersión romana, dos lavabos, una ducha de vidrio y un vestidor generoso. La casa incluye un baño modificado para discapacitados diseñado con cuidado, lo que hace que esta casa sea tan práctica como hermosa. El baño renovado recientemente impresiona con acabados elegantes y pisos de mármol. Un cielorraso de madera envuelto agrega un toque único a la sala de familia. La piscina y el patio generosos crean un entorno privado para entretener o simplemente relajarse. El garaje climatizado con un mini-split dedicado ofrece flexibilidad más allá de la típica casa. Los pisos de losa de porcelana fluyen a través de las áreas comunes, los pisos de losa de cerámica se extienden a los dormitorios, y un sistema de aire acondicionado más nuevo mantiene todo cómodo durante todo el año. Casas como esta rara vez llegan al mercado. Esta casa es un verdadero santuario. Esta es una "DEBE VERSE".

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 811 Amherst Avenue, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
