Apartamento en venta en 1228 West Avenue 1506, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12000664
1228 West Avenue 1506, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en el último piso del edificio, sin vecinos arriba
- Vistas panorámicas a la bahía de Biscayne y al océano Atlántico
- Gran suite principal con 1.5 baños y balcón espacioso
- Estacionamiento asignado, una ventaja en el vecindario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia en el piso 15 se encuentra en el último piso del edificio en Bayview Terrace, por lo que no hay vecinos arriba. El plano de 750 pies cuadrados es luminoso y abierto, con vistas en dos lados: la bahía de Biscayne al oeste y el océano Atlántico al este. La casa cuenta con una gran suite principal, 1.5 baños, un balcón espacioso y electrodomésticos de acero inoxidable Samsung nuevos. También incluye un espacio de estacionamiento asignado, algo difícil de encontrar en este vecindario. Los residentes disfrutan de amenidades frente a la bahía, que incluyen una piscina al aire libre, un gimnasio y seguridad 24 horas en el vestíbulo. El edificio está en West Avenue, a minutos de Whole Foods, Lincoln Road y la mejor gastronomía y entretenimiento de Miami Beach. La unidad está actualmente alquilada a 2,800 dólares al mes, por lo que genera ingresos desde el primer día. Esto la convierte en una buena opción para un inversionista o para un comprador que planea mudarse más tarde.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1228 West Avenue 1506, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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