Apartamento en venta en 3029 NE 188th Street 721, Aventura, FL 33180 con MLS-A12000833
3029 NE 188th Street 721, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en Uptown Marina Lofts
- Cocina moderna renovada con encimeras de cascada y electrodomésticos de acero inoxidable
- Pisos de bambú en toda la propiedad y baño principal actualizado con tocador flotante, pisos de losa del techo al suelo y ducha de vidrio elegante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños en Uptown Marina Lofts. Esta unidad espaciosa cuenta con una cocina moderna renovada con encimeras de cascada y electrodomésticos de acero inoxidable, perfecta tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Disfrute de pisos de bambú en toda la propiedad y de un baño principal actualizado con estilo, que cuenta con un tocador flotante, pisos de losa del techo al suelo y una ducha de vidrio elegante. El punto destacado de la vivienda es la impresionante vista a la marina, que ofrece un telón de fondo tranquilo y acuático desde el espacio de la sala. El edificio ofrece comodidades de estilo de resort, incluyendo un centro de fitness, canchas de tenis y baloncesto, sauna, sala de vapor, salas de yoga y masaje, piscina y jacuzzi. Idealmente ubicada a solo unos pasos de parques, escuelas de alta calificación, campos de golf, tiendas y restaurantes, esta residencia combina diseño moderno, comodidad de estilo de resort y hermosas vistas al agua en el corazón de Aventura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3029 NE 188th Street 721, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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