Oficina Almacén en renta en 1545 N Park Drive, Weston, FL 33326 con MLS-A12000901
1545 N Park Drive, Weston, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de oficina completamente nuevo y remodelado
- Ubicación conveniente a solo 1,3 millas de la interestatal 75
- Entorno profesional con estacionamiento amplio y jardinería exuberante
- Perfecto para uso profesional o corporativo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio de oficina completamente nuevo para alquilar en Weston, oficina interior moderna y lista para ocupar, que ofrece 1.450 pies cuadrados de área alquilable dentro de un hermoso edificio de 5.486 pies cuadrados con mantenimiento excelente y ubicado en el muy deseable Centro Profesional Intercontinental. Convenientemente ubicado a solo 1,3 millas de la interestatal 75, esta propiedad combina accesibilidad con un entorno profesional. Situada dentro de un campus de seis edificios en un lote de 20.684 pies cuadrados, la propiedad proporciona estacionamiento amplio y un ambiente acogedor con jardinería exuberante y un patio sereno que cuenta con fuentes. Esta oficina completamente remodelada incluye: entrada privada, dos baños completamente nuevos, amplia sala de conferencias, oficina ejecutiva, gran espacio de trabajo abierto con nuevas estaciones de trabajo, área de cocina moderna, sala de servidores dedicada. Idealmente ubicada a solo 1,5 millas del campus de la Clínica Cleveland y a minutos de una variedad de restaurantes y opciones de venta al por menor. Perfecta para uso profesional o corporativo. Lista para mudarse y diseñada para impresionar. El alquiler es de 35 más 12 de gastos de administración de la propiedad. El nuevo inquilino debe obtener seguro de responsabilidad general y seguro de inquilinos y certificado de ocupación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1545 N Park Drive, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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