Oficina en renta en 1455-1485 N Park Drive, Weston, FL 33326 con MLS-A12031261
1455-1485 N Park Drive, Weston, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad increíble para arrendar una propiedad de oficinas de primer nivel en el corazón de Weston
- La propiedad cuenta con dos edificios de oficinas de dos plantas con acceso inmediato a carreteras principales, tiendas, restaurantes y amenities cercanas
- Los edificios ofrecen una mezcla de oficinas privadas, salas de conferencias, áreas de bullpen abiertas, oficinas semiprivadas, cocinas y baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad increíble para arrendar una propiedad de oficinas de primer nivel en el corazón de Weston. La Plaza del Pueblo de Weston está idealmente ubicada en un entorno lacustre pintoresco con acceso inmediato a la carretera de Weston, carreteras principales, tiendas, restaurantes y amenities cercanas. La propiedad consiste en dos edificios de oficinas separados de dos plantas: El Edificio Norte (1455 Northpark Drive) contiene aproximadamente 10,817 metros cuadrados de espacio de oficinas rentables y el Edificio Sur (1485 Northpark Drive) contiene aproximadamente 21,087 metros cuadrados. Los espacios pueden ser arrendados individualmente o juntos para inquilinos que buscan un entorno de campus completo más grande. Los edificios cuentan con una mezcla de oficinas privadas, salas de conferencias, áreas de bullpen abiertas, oficinas semiprivadas, cocinas y baños, lo que proporciona flexibilidad para una amplia gama de usuarios de oficinas. Esta es una oportunidad rara para establecer una presencia en una de las comunidades empresariales y residenciales más deseables del sur de la Florida. Edificio Norte - 1485 Northpark Dr Folio: 504017020041 Tamaño: 21,087 metros cuadrados Edificio Sur - 1455 Northpark Dr Folio: 504017020057 Tamaño: 10,817 metros cuadrados
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1455-1485 N Park Drive, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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