Apartamento en venta en 16102 Emerald Estates Dr 210 210, Weston, FL 33331 con MLS-A12001003

📍 16102 Emerald Estates Dr 210 210, Weston, FL 33331

$569,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,296 Sqft / 120.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de condominio con impresionante vista directa al lago en el edificio principal
  • 2 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad de primer nivel para personas de 55 años o más
  • Pisos de losa en las áreas principales y pisos de madera en los dormitorios
  • Estilo de vida de lujo en una comunidad con servicios completos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

condominio con impresionante vista directa al lago en el edificio principal, con 2 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad premier para personas de 55 años o más, The Palms, que ofrece privacidad excepcional y una de las mejores ubicaciones en el edificio. La unidad es luminosa y espaciosa, con pisos de losa en las áreas principales, pisos de madera en los dormitorios y abundante luz natural en toda la propiedad. La cocina está bien mantenida con electrodomésticos de acero inoxidable, fogón, encimeras de granito y un estilo contemporáneo funcional. Área de lavandería separada incluida. Está impeccablemente mantenida. Almacenamiento a pocos pasos de la puerta principal. Las comodidades al estilo de un resort incluyen piscina, jacuzzi, centro de acondicionamiento físico, restaurante, recepción con conserje, biblioteca, salón de belleza y más. Estilo de vida de lujo en una comunidad con servicios completos. Ubicación privilegiada a poca distancia a pie de restaurantes, supermercados y bancos, y a minutos de las principales autopistas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $569,000.00
Precio original en que se listó: $569,000.00
Precio de Cierre: $545,000.00
Transacción cerrada el: 22 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,296 Sqft / 120.40 m²
Área Construida: 1,296 Sqft / 120.40 m²
Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,380.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16102 Emerald Estates Dr 210 210, Weston, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,850.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: WESTON 55 PLUS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTON 55 PLUS CONDO UNIT 210 BLDG CLUBHOUSE PER CDO BK/PG: 42150/1260
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504029AA0260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Golden Grove
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 11:07 pm
Última modificación registrada: 26 de mayo de 2026 11:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Emerald Estates Dr 210
Número de Calle: 16102
Número de la Unidad: 210
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33331
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 2.8''
Longitud: W81° 38' 3.4''