Apartamento en venta en 29 Santillane Avenue 2, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12001319
29 Santillane Avenue 2, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de Coral Gables
- Diseño luminoso y acogedor con abundante luz natural
- Espacios de vida bien distribuidos y un plan de piso funcional
- Acceso a instalaciones de lavandería y estacionamiento para visitantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa unidad en el primer piso dentro de un encantador edificio boutique en el corazón de Coral Gables. La unidad cuenta con un diseño luminoso y acogedor con abundante luz natural, espacios de vida bien distribuidos y un plan de piso funcional. Disfrute de un amplio espacio de vida, dormitorios cómodos y una cocina bien equipada diseñada para el vivir diario. La unidad tiene un espacio de estacionamiento asignado frente a la unidad. El edificio cuenta con instalaciones de lavandería y varios espacios de estacionamiento para visitantes y estacionamiento en la calle. Ubicación privilegiada cerca de las principales autopistas, el Aeropuerto Internacional de Miami, la Universidad de Miami, el Pueblo de Merrick Park, Publix, Trader Joe's, la Milla de los Milagros y los renombrados parques y atracciones culturales de Coral Gables. No pierda esta oportunidad de ser propietario en una de las comunidades más buscadas del sur de la Florida. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida de bajo mantenimiento en uno de los barrios más deseables y prestigiosos de Miami. Se permiten perros de hasta 20 libras. La asociación permite la instalación de lavadora y secadora dentro de la unidad con los permisos adecuados.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 29 Santillane Avenue 2, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
