Apartamento en venta en 29 Santillane Avenue 2, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12001319

📍 29 Santillane Avenue 2, Coral Gables, FL 33134

$375,000.00
2 Dorm.
2 Baños
829 Sqft / 77.02 m² Superficie
En Venta
Located on the first floor - Foto #1 de la propiedad
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Virtually Staged - Foto #2 de la propiedad
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Lots of natural light comes in. - Foto #3 de la propiedad Entrance/ Livingroom - Foto #4 de la propiedad Virtually Staged - Foto #5 de la propiedad Entrance/Dinning area - Foto #6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Virtually Staged - Foto #8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Master bedroom - Foto #10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Baño principal - Foto #12 de la propiedad Virtually Staged - Foto #13 de la propiedad 2nd bedroom - Foto #14 de la propiedad Guest bathroom (2nd bedroom's bathroom). - Foto #15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en el corazón de Coral Gables
  • Área de estar amplia y luminosa
  • Un espacio de estacionamiento asignado frente a la unidad
  • Estilo de vida de bajo mantenimiento en un barrio prestigioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Hermosa unidad de primer piso dentro de un pintoresco edificio boutique en el corazón de Coral Gables! La unidad cuenta con un plano luminoso y acogedor con abundante luz natural, espacios de vida bien distribuidos y un plano funcional. Disfrute de un área de estar espaciosa, dormitorios cómodos y una cocina bien equipada diseñada para la vida cotidiana. La unidad tiene un espacio de estacionamiento asignado frente a la unidad. El edificio cuenta con instalaciones de lavandería y varios espacios de estacionamiento para invitados y estacionamiento en la calle. Ubicación privilegiada cerca de las principales autopistas, Aeropuerto Internacional de Miami, Universidad de Miami, Village of Merrick Park, Publix, Trader Joe's Miracle Mile y los parques y atracciones culturales de renombre de Coral Gables. No pierda esta oportunidad de poseer en una de las comunidades más buscadas del sur de Florida. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un estilo de vida de bajo mantenimiento en uno de los barrios más deseables y prestigiosos de Miami. Combo lavadora y secadora dentro de la unidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $452.35
Ver más unidades mismo edificio: 29 Santillane Condo en 29 Santillane Ave Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 2:55 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 829 Sqft / 77.02 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1991
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,465.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 29 Santillane Avenue 2, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $733.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: 29 SANTILLANE AVENUE COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: 29 SANTILLANE AVENUE
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 29 SANTILLANE AVENUE CONDO UNIT 2 UNDIV 1/10 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24001-4642 COC 26501-3246 07 2008 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341081050020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aurelia Cole Academy
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de agosto de 2026 2:55 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 6:19 am
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 6:20 am

Información Adicional

Cortesía de: Dezer Platinum Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Santillane
Número de Calle: 29
Número de la Unidad: 2
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 44.7''
Longitud: W81° 44' 37.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12001319 Ver Propiedad en inglés MLS# A12001319
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