Casa adosada (townhouse) en venta en 2186 NE 167th Street 1111, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12001372

📍 2186 NE 167th Street 1111, North Miami Beach, FL 33162

$299,000.00
3 Dorm.
2 Baños
966 Sqft / 89.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad para mayor durabilidad y estilo moderno
  • Acceso controlado y piscina comunitaria para mayor comodidad
  • Ubicación conveniente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y el centro comercial Aventura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

SÓLO EFECTIVO. Actualmente alquilada por $2.500 hasta el 14/06/2026. Amplia residencia de 3 dormitorios, 2 baños ubicada en la comunidad con portón de Aquavista en North Miami. Esta unidad bien mantenida cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, lo que ofrece durabilidad y un estilo moderno y limpio. La propiedad se beneficia de un techo recientemente reemplazado, lo que proporciona tranquilidad para los años venideros. 1 espacio de estacionamiento con la opción de alquilar un 2do espacio. Disfrute de vistas serenas del canal y un entorno tranquilo dentro de la comunidad. Aquavista ofrece acceso controlado, una piscina comunitaria y una ubicación conveniente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y el centro comercial Aventura. Ideal tanto para inversores como para usuarios finales que buscan valor, comodidad y ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $319,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.2
Precio de Cierre: $290,000.00
Transacción cerrada el: 9 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 966 Sqft / 89.74 m²
Área Construida: 966 Sqft / 89.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 2006
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 93
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,639.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2186 NE 167th Street 1111, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $581.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: AQUA VISTA TOWNHOMES COND
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AQUA VISTA TOWNHOMES CONDO UNIT 1-111 UNDIV 966/107106 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24461-4067 & AMEND OFF REC 24656-3293 24836-2241 COC 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722160450110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winegard Elem
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de mayo de 2026 8:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 9:45 pm
Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 9:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Eagle Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 167th
Número de Calle: 2186
Número de la Unidad: 1111
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 45.6''
Longitud: W81° 50' 35.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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