Casa en venta en 17590 NE 19th Avenue, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-B26017817
17590 NE 19th Avenue, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una esquina en el corazón de North Miami Beach
- Acceso a playas y parques naturales como Haulover y Sunny Isles
- Opciones de compras y comidas de alta calidad en Aventura Mall y Bal Harbour Shops
- Conexión fácil a autopistas principales como I-95
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en un lote de esquina espacioso en el corazón de North Miami Beach, esta propiedad ofrece un potencial increíble para inversores, desarrolladores o compradores que buscan renovar y crear valor. A solo minutos de las playas de Haulover y Sunny Isles, así como del parque estatal de Oleta River y del parque de Greynolds, disfrute de opciones al aire libre sin fin. Los centros comerciales de Aventura Mall y Bal Harbour Shops, ubicados cerca, ofrecen compras y comidas de primer nivel. El acceso conveniente a la autopista I-95 y a autopistas principales permite viajes fáciles a Downtown Miami, Fort Lauderdale y áreas circundantes, lo que convierte a este lugar en una ubicación muy deseable y bien conectada. Se han recibido varias ofertas, la OFERTA MÁS ALTA Y MEJOR DEBE SER PRESENTADA EL JUEVES 23 DE ABRIL A LAS 10 DE LA MAÑANA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17590 NE 19th Avenue, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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