Casa en venta en 401 NW 93rd Avenue, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12001391

📍 401 NW 93rd Avenue, Pembroke Pines, FL 33024

$628,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,784 Sqft / 165.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en una hermosa calle sin salida con vistas tranquilas de agua
  • Cuatro dormitorios grandes con plan de dormitorios separados
  • Gran sala de familia y patio cerrado con vistas al piscina y agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una hermosa calle sin salida, esta casa con piscina cuenta con vistas pacíficas de agua. Es una propiedad que debe ser vista. Cuenta con un plan de dormitorios separados, con 4 dormitorios grandes. Gran sala de familia y patio cerrado con vistas a la piscina y el agua. La casa también tiene una gran cocina con comedor y barra de desayuno con vistas al área de comedor. Baños mejorados y gran sala de familia. Garaje para dos coches y medio de tamaño extra grande y entrada para tres coches. El aire acondicionado tiene aproximadamente 3 años, el calentador de agua tiene 1 año, techo completamente nuevo y jardín cercado. No hay asociación de propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $628,000.00
Precio original en que se listó: $674,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $350.33
Precio de Cierre: $625,000.00
Transacción cerrada el: 15 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,784 Sqft / 165.74 m²
Área Construida: 2,619 Sqft / 243.31 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Longitud del frente: 79
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Terrazo
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,382.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 401 NW 93rd Avenue, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: PASADENA LAKES SOUTH
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PASADENA LAKES SOUTH 75-47 B LOT 3 BLK 24 1/59 INT IN ABUT CANAL
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514117040330
Zonificación: (R-1C)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greenglade
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de junio de 2026 1:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 3:25 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 3:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Berkshire Hathaway HomeServices Florida Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 93rd
Número de Calle: 401
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 42.2''
Longitud: W81° 43' 51.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12001391 Ver Propiedad en inglés MLS# A12001391
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