Casa en venta en 12904 SW 116th Court, Miami, FL 33176 con MLS-A12001668
12904 SW 116th Court, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de 5 dormitorios y 3.5 baños completamente renovada
- Superficie total de más de 3,000 metros cuadrados en un lote de 22,500 pies cuadrados en una ubicación privilegiada de Miami
- Mejoras de alta gama en toda la propiedad
- Jardín trasero de estilo resort con piscina climatizada y cocina al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta finca de 5 dormitorios y 3.5 baños ha sido completamente renovada, con una superficie total de más de 3,000 metros cuadrados, ubicada en un lote de 22,500 pies cuadrados en una ubicación privilegiada de Miami. Esta amplia casa ofrece significativamente más espacio de vida del que se refleja en el registro de impuestos, debido a un error del condado, y cuenta con mejoras de alta gama en toda la propiedad. Disfrute de un interior moderno con ventanas de impacto, baldosas de porcelana elegantes y un diseño abierto funcional ideal tanto para vivir como para entretener. La casa ha sido mantenida meticulosamente, incluyendo un techo reemplazado en 2019. Equipada para la vida moderna, la propiedad incluye preinstalación para un sistema de seguridad de 13 cámaras y un sistema de sonido surround integrado en toda la casa y el jardín trasero, creando la combinación perfecta de comodidad, seguridad y entretenimiento. Al salir al exterior, encontrará su oasis privado de jardín trasero de estilo resort, rodeado de un paisaje exuberante y árboles maduros que proporcionan una privacidad excepcional. Disfrute de una piscina climatizada, un espacio verde amplio y un pergolado construido a medida con una cocina al aire libre completa y una parrilla, ideal para organizar reuniones durante todo el año. La propiedad también cuenta con un sistema de riego bien alimentado y una variedad de árboles frutales maduros, incluyendo mango, lichi, aguacate, coco y más, lo que realza el ambiente tropical. Hay suficiente espacio para expansiones, estacionamiento para vehículos recreativos o barcos, o comodidades al aire libre adicionales. Esta es una oportunidad rara de poseer una casa lista para mudarse con tierra, privacidad y mejoras de lujo, todo en uno.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12904 SW 116th Court, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
