Casa en venta en 13621 SW 103rd Avenue, Miami, FL 33176 con MLS-A11980346
13621 SW 103rd Avenue, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece privacidad, espacio y comodidad en un barrio fabuloso
- Cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños con un plano de piso amplio y bien diseñado
- La residencia tiene 2,730 pies cuadrados de espacio habitable y 3,844 pies cuadrados totales, situada en un lote expandido de 17,779 pies cuadrados
- La propiedad ha sido recientemente pintada por dentro y por fuera, con baños mejorados y mejoras recientes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una propiedad notable que ofrece privacidad, espacio y comodidad en un barrio fabuloso. Esta hermosa casa de campo cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños con un plano de piso amplio y bien diseñado. La residencia ofrece 2,730 pies cuadrados de espacio habitable y 3,844 pies cuadrados totales, situada en un lote expandido de 17,779 pies cuadrados. La sala de estar luminosa muestra una elegante ventana de bahía con hermosas vistas de la piscina y el jardín, creando un ambiente acogedor lleno de luz natural. La cocina de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia la sala de familia y se conecta a un comedor de desayuno separado con cerramiento de vidrio, ambos con vistas al área de la piscina, perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La casa también incluye un comedor formal para reuniones especiales. Otros puntos destacados incluyen un garaje para 2 coches con aire acondicionado, que fácilmente puede ser utilizado como un 5to dormitorio, oficina o espacio flexible. La casa ha sido recientemente pintada por dentro y por fuera, con baños mejorados, y las mejoras recientes incluyen termostatos inteligentes y interruptores de luz inteligentes, un nuevo sistema de riego, un enchufe de carga para vehículos eléctricos y persianas de acordeón para huracanes. Idealmente ubicada a solo 5 minutos del Centro Comercial The Falls, varios supermercados, restaurantes y el YMCA, esta casa ofrece comodidad mientras mantiene un entorno residencial pacífico.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13621 SW 103rd Avenue, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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