Apartamento en venta en 1000 Brickell Plaza 3904, Miami, FL 33131 con MLS-A12001673
1000 Brickell Plaza 3904, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón de Brickell
- Edificio de lujo cerca de Brickell City Center y Mary Brickell Village
- Acceso a instalaciones de club en los pisos 17 y 18, y en la azotea del piso 64
- Vistas impresionantes de la ciudad y la bahía de Biscayne
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En el corazón de Brickell, se encuentra este edificio de lujo cerca de Brickell City Center y Mary Brickell Village. La unidad cuenta con una puerta de vidrio resistente a impactos de piso a techo y un balcón grande con hermosa vista de la ciudad. La cocina está equipada con armarios de cocina italianos y electrodomésticos Miele. Los pisos de losa de porcelana se extienden por toda la unidad y los pisos de losa de mármol se encuentran en el baño. El nivel del club en los pisos 17 y 18 ofrece un teatro, una sala de club, una sala de billar, un bar, una sala de juegos para niños, una piscina de natación al aire libre y una piscina para niños, lo que brinda un estilo de vida inspirado en hoteles con su servicio de cinco estrellas y amenities de élite. El Sky Club en la azotea del piso 64 cuenta con un spa, una sala de masajes, un sauna, un gimnasio, un estudio de pilates, spinning y yoga, una piscina y un bar de jugos, que ofrecen una vista impresionante de 360 grados de la línea del horizonte de Miami y la bahía de Biscayne. Solo se incluye un estacionamiento con valet de 24 horas. Las estaciones de carga para vehículos eléctricos se encuentran en cada nivel de estacionamiento. La unidad entera acaba de ser pintada recientemente. La sala de estar cuenta con una persiana de visión transparente y el dormitorio cuenta con una persiana opaca.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 Brickell Plaza 3904, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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